Rok 2018 będzie obfity w zmiany podatkowe.
Jedną z najważniejszych zmian będzie ta związana z najmem mieszkań. Spór na tym tle był obecny od dawna, o czym pisaliśmy w naszej wcześniejszej publikacji, zatem niewątpliwie aktualna linia orzecznicza była impulsem do wprowadzenia poniższych zmian.
Obecnie dochody z najmu i dzierżawy uzyskiwane przez osoby fizyczne poza działalnością gospodarczą opodatkowane są według stawek 18 i 32 proc. Możliwe jest jednak też skorzystanie z innego sposobu rozliczania (preferencyjnego) poprzez stosowanie zryczałtowanej stawki 8,5 procentowej.

Obecnie zaproponowano ograniczenie stosowania stawki ryczałtu 8,5 proc. do przychodów z najmu nieprzekraczających rocznie 100 tys. zł. Wprowadzenie stawki ryczałtu 12,5 proc. od nadwyżki przychodów z najmu (poza działalnością gospodarczą) wprowadzono od kwot ponad 100 tys. zł.
Ustanowienie takiego limitu ma bowiem na celu ograniczenie stosowania preferencyjnych stawek opodatkowania tylko w stosunku do osób, które to nie traktują najmu jak środka utrzymania a jedynie jako źródło dodatkowych dochodów.

Proponowane zmiany obejmują również podwyższenie kwoty wolnej od podatku w przypadku osób zarabiających najmniej. Wzrośnie ona z 6,6 tys. zł do 8 tys. zł. Oznacza to, że od 1 stycznia 2018 roku osoby zarabiające rocznie do 8 tys. zł nie zapłacą podatku. 
Kwota wolna od podatku nie zmieni się w przypadku osób zarabiających od 13 tys. zł do 85 tys. 528 zł. Podatnicy będą korzystać z kwoty wolnej w wysokości 3091 zł, czyli zmniejszą podatek o 556,02 zł. 
Zmiana ta wynika z ważnego orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego, który to uznał, że kwota wolna od podatku nie może być mniejsza niż minimum socjalne. W uzasadnieniu owego wyroku, TK wskazał, że konstytucja mówi o społecznej gospodarce rynkowej, co oznacza, że podatek nie powinien być ciężarem większym niż jest to absolutnie konieczne (minimum socjalne), a obowiązek jego płacenia nie może prowadzić do nędzy podatnika . Zatem dopiero dochód przekraczający kwotę stanowiącą minimum do życia powinien podlegać opodatkowaniu, czyniąc zadość zasadzie zasadom sprawiedliwości podatkowej i społecznej.